Imóveis do corretor Geraldo Freitas Consultoria Imobiliaria 1 imóvel Casas Comercial em Maceió, AL para locação

Se você procura um prédio comercial completo em Maceió, preparado para receber uma escola, creche, centro educacional, faculdade, curso profissionalizante, clínica multidisciplinar, instituição de ensino ou empresa de grande porte, esta é uma oportunidade única. O imóvel foi projetado para oferecer estrutura moderna, acessibilidade, segurança e excelente distribuição dos ambientes, permitindo que diversas atividades sejam desenvolvidas com conforto e funcionalidade. Com Habite-se nº 119/2023, expedido em 26 de junho de 2023, o empreendimento possui Área Total de 1.675,37m² e Área Coberta de 428,78m², distribuídos em quatro pavimentos interligados por elevador e escadas, proporcionando excelente circulação entre os ambientes. Diferenciais do empreendimento - Área total de 1.675,37m² - Área coberta de 428,78m² - Habite-se emitido em 2023 - Prédio com 04 pavimentos - Elevador - Rampas de acessibilidade - Banheiros PCD masculino e feminino - Estacionamento rotativo externo com 8 vagas - Vaga exclusiva para PCD - Vaga exclusiva para idosos - Área exclusiva para embarque e desembarque - Sistema preparado para monitoramento - Central de câmeras - Excelente padrão construtivo - Estrutura pronta para funcionamento imediato Pavimento Térreo O térreo foi planejado para proporcionar uma excelente recepção aos usuários, contando com ambientes administrativos, áreas de apoio e lazer. Entre os espaços disponíveis estão: Entrada principal - Pátio - Duas piscinas - Sala de espera - Cantina - Copa para funcionários - Sala do Maternal I com banheiro privativo - Almoxarifado - Depósito - Central de câmeras - Sala de bombas - Área de serviço - Espaço para armazenamento de lixo - Saída de serviço independente - Elevador - Rampas de acessibilidade - Banheiros PCD masculino e feminino - Estacionamento externo com oito vagas rotativas Primeiro Andar O primeiro pavimento reúne áreas administrativas e ambientes voltados ao ensino e atividades recreativas. Possui: - Secretaria - Área de jogos - Cinco salas de aula - Hall - Elevador - Depósito - Banheiros masculino e feminino - Escada de acesso ao pavimento superior Segundo Andar Neste pavimento encontram-se ambientes destinados ao desenvolvimento pedagógico e tecnológico. Conta com: - Coordenação - Salas de aula - Sala de leitura - Sala de computação - Sala de digitação - Hall - Elevador - Banheiros masculino e feminino - Área de circulação Terceiro Andar O terceiro pavimento amplia a estrutura educacional oferecendo ambientes especializados. Dispõe de: - Coordenação - Salas de aula - Sala de leitura - Sala de dança - Hall - Elevador - Banheiros masculino e feminino - Área de circulação Quarto Andar Área destinada às atividades recreativas e apoio operacional. Composta por: - Área de recreação - Três depósitos - Hall - Elevador - Escadas de acesso Ideal para diversos segmentos A versatilidade da construção permite adaptação para diversos tipos de empreendimento, entre eles: - Escola infantil - Colégio - Creche - Centro educacional - Curso técnico - Faculdade - Escola de idiomas - Escola de música - Escola de dança - Clínica médica - Clínica de fisioterapia - Centro de reabilitação - Clínica multidisciplinar - Centro terapêutico - Empresa de grande porte - Coworking - Centro de treinamento - Instituições públicas ou privadas Estrutura que agrega valor Além da excelente distribuição dos ambientes, o empreendimento oferece diferenciais importantes para operação e atendimento ao público, como elevador, acessibilidade completa, áreas de apoio, salas administrativas, estacionamento, espaços recreativos, ambientes tecnológicos e infraestrutura preparada para funcionamento. Sua configuração permite que o imóvel seja utilizado imediatamente ou adaptado para diferentes modelos de negócio, reduzindo custos com reformas estruturais. Entre em contato Se você procura um prédio comercial à venda em Maceió, uma escola pronta para funcionamento, um imóvel para clínica, centro educacional, curso profissionalizante ou deseja investir em um empreendimento com excelente potencial de valorização, entre em contato para receber mais informações, plantas, documentação e agendar uma visita.