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PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR

Comerciais Prédio - Mangabeiras Comercial para Locação em Maceió

Código
3263
Fazer Pergunta
Duvidas
Banheiros
8
Garagens
8
A. Útil
750.00 M²

PRÉDIO COMERCIAL COM PADRÃO DE QUALIDADE EXCEPCIONAL E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.


- Área do imóvel: 711m² de área construída + 350m² de área de estacionamento e jardinagem;
- Pintura externa: Permalit Nobre e Textura;
- Pintura interna: Tinta acrílica Branco neve;
- Quantidade de andares: 03 pavimentos (térreo, primeiro e segundo andar, cada um com +|- 240m²). Todos três bem iluminados;

O primeiro pavimento - revestimento porcelanato. É um ambiente composto por uma sala de recepção na entrada principal, uma entrada exclusiva pelo estacionamento, uma escadaria social de acesso ao segundo pavimento), uma entrada de serviço/carga, uma escadaria independente até o último pavimento, um elevador de carga, 01 banheiro e um ambiente único amplo.

Segundo pavimento - revestimento porcelanato e o terceiro pavimento revestimento cerâmico, ambos contêm 08 salas com portas de vidro, mola e puxadores de inox (escritórios), sala de reunião, sala para estruturar o TI , 02 Salas pequenas para almoxarifado e a outra para guardar material, 07 banheiros e dois ambientes amplos(01 em cada pavimento);

- Quantidade total de banheiros: 08 unidades;
- Corrimão das escadarias todos em inoxidável;
- Copa/cozinha com balcão de granito com dois lavatórios c/ Cubas de Inox e armário, uma bancada de granito e gás canalizado;
- Possui banheiro adaptado para PNE ?: NÃO, mas podemos fazer a adaptação em 01 unidade;
- Acabamento das portas das entradas e janelas das fachadas (soleiras) em granito;
- Quantidade de vagas próprias: 08 vagas;
- Possui ar condicionado ? NÃO, mas possui estrutura para colocar;
- Sistema de segurança com Central de Alarmes e Central c/ Cerca de Choque (próprio);
- Possui Estrutura (Poste e Transformador/Substação) de Alta Tensão(energia com qualidade);
- Poço Artesiano (água não potável);
- Reservatório de Água (15.000 litros);


Aluguel - R$ 22.000,00
Condomínio - Não existe;
IPTU - 10 x R$ 359,72 R$ 3.597,19 (valor base 2021).



Uma grande oportunidade de locação!