Apresentamos uma das maiores e mais valiosas áreas beira-mar disponíveis para venda no Litoral Nordestino, localizada na deslumbrante Costa dos Corais, município de Maceió - Alagoas. Um verdadeiro tesouro natural com 610.000 m² (61 hectares), perfeito para investidores que buscam potencial de expansão, valorização e desenvolvimento de projetos de alto padrão.
Destaques da Propriedade
- 1,5 km de frente beira-mar com vista direta para a maior barreira de corais da América do Sul e a segunda maior do mundo - cenário paradisíaco e altamente valorizado.
- Área totalmente plana, composta por coqueiros, vegetação nativa e fruteiras, ideal para implantação de grandes empreendimentos turísticos ou residenciais.
- Classificação ZIT - Zona de Interesse Turístico, permitindo construção de térreo + 3 pavimentos, ampliando a versatilidade de projetos.
- Localização privilegiada na Rota das Praias do Litoral Norte, região que mais cresce e mais se valoriza em Alagoas.
Potencial de Desenvolvimento
Área ideal para:
- Resort de alto luxo
- Condomínio fechado à beira-mar
- Complexos turísticos
- Empreendimentos residenciais de alto padrão
- Clubes de lazer e beach clubs
- Loteamentos premium
Com mais de 1 km de mar cristalino e natureza preservada, este é o cenário perfeito para projetos que buscam exclusividade, sofisticação e integração com a natureza - características que elevam significativamente o valor agregado e o potencial de vendas.
Localização Estratégica
A região oferece fácil acesso e infraestrutura completa:
- 15 km do Parque Shopping Maceió (um dos mais modernos e valorizados do estado)
- 21 km da Pajuçara, bairro com o m² mais caro do Nordeste
- Acesso direto pela Rodovia AL-101 Norte
- Infraestrutura completa com saneamento, energia elétrica e vias pavimentadas
Uma localização que combina tranquilidade, beleza natural e proximidade com os melhores pontos turísticos e comerciais de Maceió.
Documentação e Segurança Jurídica
- Área totalmente legalizada
- Impostos pagos
- Pronta para transferência imediata
- Segurança jurídica para investidores nacionais e internacionais
Potencial Financeiro
Com a expansão do turismo de luxo e a valorização do litoral norte de Alagoas, este terreno possui um VGV projetado na casa dos bilhões, tornando-se uma das oportunidades de maior retorno financeiro na região.
Valor e Condições
- Valor total: R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais)
- Valor por m²: R$ 492,17
- Aceita proposta de pagamento à vista
- Possibilidade de estudo para parcelamento
- NÃO ACEITAMOS INCORPORAÇÃO
Uma oportunidade rara, exclusiva e com potencial de altíssima rentabilidade.
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Geraldo Freitas Consultoria Imobiliária
Especialista em áreas premium, investimentos e patrimônio de alta rentabilidade em Maceió e Litoral Norte.
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