Imóveis do corretor Geraldo Freitas Consultoria Imobiliaria 2 imóveis Terrenos Área em Maceió, AL para venda

GRANDE ÁREA COMERCIAL - 24.122,81M2 - NA AVENIDA FERNANDES LIMA - MACEIÓ/AL VALOR VENDA M2 R$ 3.000,00 AREA TOTAL 24.122,81 M² | 100 METROS DE FRENTE | 270 METROS ESQUINA | ACESSO POR 3 RUAS Uma oportunidade diferenciada para grandes empresas, redes varejistas, atacadistas e investidores que buscam uma localização estratégica para implantação de uma operação de grande porte em Maceió. Localizada na Avenida Fernandes Lima, a área possui aproximadamente 24.122,81 m² de área total, com expressivos 100 metros de frente para a avenida principal. O imóvel é de esquina e possui acesso por 3 ruas, característica que proporciona maior flexibilidade para implantação de projetos, acessos, circulação interna, carga e descarga e organização operacional. IDEAL PARA GRANDES OPERAÇÕES A dimensão e a localização da área permitem avaliar diferentes modelos de ocupação, entre eles: * Atacarejo e atacado * Grandes lojas Magazine * Lojas de departamento * Supermercados e hipermercados * Home Center / materiais de construção * Concessionárias e grandes operações automotivas * Centros de distribuição * Operações logísticas * Grandes redes varejistas * Empreendimentos comerciais de grande porte * Projetos corporativos e institucionais DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 24.122,81 m² de área total 100 metros de frente para a Avenida Fernandes Lima Imóvel de esquina Acesso por 3 ruas Localização em importante eixo viário de Maceió Grande visibilidade para uma operação comercial Área compatível com projetos de grande porte Uma propriedade com características pouco comuns para empresas que necessitam de escala, exposição comercial, acessibilidade e espaço para implantação de uma grande operação. OPORTUNIDADE PARA GRANDES MARCAS Se sua empresa está procurando uma localização estratégica em Maceió para instalar uma nova unidade, loja conceito, atacarejo, centro de distribuição ou grande operação comercial, esta área merece ser analisada. Uma das grandes oportunidades de área comercial para empresas de grande porte em Maceió. Para informações sobre preço, documentação, condições comerciais e apresentação da área: Geraldo Freitas Consultoria Imobiliária wattsap 82-999774330 Consultoria Imobiliária | CRECI-AL www.geraldofreitas.com.br

Apresentamos uma das maiores e mais valiosas áreas beira-mar disponíveis para venda no Litoral Nordestino, localizada na deslumbrante Costa dos Corais, município de Maceió - Alagoas. Um verdadeiro tesouro natural com 610.000 m² (61 hectares), perfeito para investidores que buscam potencial de expansão, valorização e desenvolvimento de projetos de alto padrão. Destaques da Propriedade - 1,5 km de frente beira-mar com vista direta para a maior barreira de corais da América do Sul e a segunda maior do mundo - cenário paradisíaco e altamente valorizado. - Área totalmente plana, composta por coqueiros, vegetação nativa e fruteiras, ideal para implantação de grandes empreendimentos turísticos ou residenciais. - Classificação ZIT - Zona de Interesse Turístico, permitindo construção de térreo + 3 pavimentos, ampliando a versatilidade de projetos. - Localização privilegiada na Rota das Praias do Litoral Norte, região que mais cresce e mais se valoriza em Alagoas. Potencial de Desenvolvimento Área ideal para: - Resort de alto luxo - Condomínio fechado à beira-mar - Complexos turísticos - Empreendimentos residenciais de alto padrão - Clubes de lazer e beach clubs - Loteamentos premium Com mais de 1 km de mar cristalino e natureza preservada, este é o cenário perfeito para projetos que buscam exclusividade, sofisticação e integração com a natureza - características que elevam significativamente o valor agregado e o potencial de vendas. Localização Estratégica A região oferece fácil acesso e infraestrutura completa: - 15 km do Parque Shopping Maceió (um dos mais modernos e valorizados do estado) - 21 km da Pajuçara, bairro com o m² mais caro do Nordeste - Acesso direto pela Rodovia AL-101 Norte - Infraestrutura completa com saneamento, energia elétrica e vias pavimentadas Uma localização que combina tranquilidade, beleza natural e proximidade com os melhores pontos turísticos e comerciais de Maceió. Documentação e Segurança Jurídica - Área totalmente legalizada - Impostos pagos - Pronta para transferência imediata - Segurança jurídica para investidores nacionais e internacionais Potencial Financeiro Com a expansão do turismo de luxo e a valorização do litoral norte de Alagoas, este terreno possui um VGV projetado na casa dos bilhões, tornando-se uma das oportunidades de maior retorno financeiro na região. Valor e Condições - Valor total: R$ CHAMA PARA NEGOCIAR - Valor por m²: R$ - Aceita proposta de pagamento à vista - Possibilidade de estudo para parcelamento - NÃO ACEITAMOS INCORPORAÇÃO Uma oportunidade rara, exclusiva e com potencial de altíssima rentabilidade. Entre em Contato com o Especialista Vendas exclusivas com: Geraldo Freitas Consultoria Imobiliária Especialista em áreas premium, investimentos e patrimônio de alta rentabilidade em Maceió e Litoral Norte.