Imóveis do corretor Geraldo Freitas Consultoria Imobiliaria 2 imóveis Terrenos Área em Maceió, AL para venda

Apresentamos uma das maiores e mais valiosas áreas beira-mar disponíveis para venda no Litoral Nordestino, localizada na deslumbrante Costa dos Corais, município de Maceió - Alagoas. Um verdadeiro tesouro natural com 610.000 m² (61 hectares), perfeito para investidores que buscam potencial de expansão, valorização e desenvolvimento de projetos de alto padrão. Destaques da Propriedade - 1,5 km de frente beira-mar com vista direta para a maior barreira de corais da América do Sul e a segunda maior do mundo - cenário paradisíaco e altamente valorizado. - Área totalmente plana, composta por coqueiros, vegetação nativa e fruteiras, ideal para implantação de grandes empreendimentos turísticos ou residenciais. - Classificação ZIT - Zona de Interesse Turístico, permitindo construção de térreo + 3 pavimentos, ampliando a versatilidade de projetos. - Localização privilegiada na Rota das Praias do Litoral Norte, região que mais cresce e mais se valoriza em Alagoas. Potencial de Desenvolvimento Área ideal para: - Resort de alto luxo - Condomínio fechado à beira-mar - Complexos turísticos - Empreendimentos residenciais de alto padrão - Clubes de lazer e beach clubs - Loteamentos premium Com mais de 1 km de mar cristalino e natureza preservada, este é o cenário perfeito para projetos que buscam exclusividade, sofisticação e integração com a natureza - características que elevam significativamente o valor agregado e o potencial de vendas. Localização Estratégica A região oferece fácil acesso e infraestrutura completa: - 15 km do Parque Shopping Maceió (um dos mais modernos e valorizados do estado) - 21 km da Pajuçara, bairro com o m² mais caro do Nordeste - Acesso direto pela Rodovia AL-101 Norte - Infraestrutura completa com saneamento, energia elétrica e vias pavimentadas Uma localização que combina tranquilidade, beleza natural e proximidade com os melhores pontos turísticos e comerciais de Maceió. Documentação e Segurança Jurídica - Área totalmente legalizada - Impostos pagos - Pronta para transferência imediata - Segurança jurídica para investidores nacionais e internacionais Potencial Financeiro Com a expansão do turismo de luxo e a valorização do litoral norte de Alagoas, este terreno possui um VGV projetado na casa dos bilhões, tornando-se uma das oportunidades de maior retorno financeiro na região. Valor e Condições - Valor total: R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais) - Valor por m²: R$ 492,17 - Aceita proposta de pagamento à vista - Possibilidade de estudo para parcelamento - NÃO ACEITAMOS INCORPORAÇÃO Uma oportunidade rara, exclusiva e com potencial de altíssima rentabilidade. Entre em Contato com o Especialista Vendas exclusivas com: Geraldo Freitas Consultoria Imobiliária Especialista em áreas premium, investimentos e patrimônio de alta rentabilidade em Maceió e Litoral Norte.

Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado em Maceió. Localizado no Parque Miramar, bairro São Jorge, este imóvel possui grande potencial para construção residencial ou comercial, além de estar em uma região de constante valorização. Características do Terreno: Área Total: 480m² Dimensões: - Frente para a praça: 10 metros - Esquina: 31 metros - Lado Murado: 34 metros - Fundos: 20 metros - Valor de Venda: R$ 230.000,00 - Forma de Pagamento: À vista ou Permuta em veículo no valor do terreno. Diferenciais da Localização O bairro São Jorge oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias e restaurantes. A proximidade com vias de grande circulação garantem mobilidade e praticidade, tornando este terreno uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Vantagens de Investir: - Potencial de valorização em uma região em crescimento - Localização estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil posicionamento - Ideal para construção residencial ou comercial Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser uma oportunidade ideal para você investir no imóvel certo.