Geraldo Freitas Consultoria Imobiliaria

Viva o privilégio de morar de frente para o mar no Litoral Norte de Maceió, em uma residência que une arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e uma vista deslumbrante do oceano em todos os ambientes. Esta casa beira-mar foi projetada para quem busca luxo, conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Alagoas. Com 1.050m² de área total e 551m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, integrados e cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência única de moradia à beira-mar. Destaques do Imóvel - Vista panorâmica permanente para o mar - Residência beira-mar em condomínio fechado - Alto padrão de acabamento - Arquitetura moderna e elegante Pavimento Térreo - Conforto e Lazer Integrados No térreo, a casa revela um verdadeiro cenário de sofisticação e convivência. A sala ampla para 4 ambientes, composta por três salas e uma sala de jogos, cria o espaço perfeito para receber convidados com conforto e estilo. A cozinha espaçosa, equipada com ilha central e despensa, foi pensada para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do design. Integrada à área externa, ela se conecta a um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis. A área de lazer é um espetáculo à parte: - Espaço gourmet completo - Duas áreas de estar externas - Piscina de borda infinita com vista para o mar, criando uma conexão visual única com o horizonte Pavimento Superior - Privacidade e Sofisticação No primeiro andar, acessado por uma elegante escada de vidro, estão os ambientes íntimos da residência. - 03 suítes amplas, todas com closet - Suíte master com hidromassagem, ideal para relaxamento total - Sala de estar íntima - Espaço exclusivo para home office - Academia privativa, garantindo conforto e praticidade no dia a dia Cada suíte foi projetada para oferecer privacidade, conforto e uma vista encantadora, reforçando a sensação de exclusividade que o imóvel proporciona. Condomínio de Alto Padrão Além de todo o luxo da residência, o condomínio oferece uma infraestrutura completa: - Piscina - Salão de festas - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade - Água inclusa na taxa condominial, um diferencial importante Localização Privilegiada - Litoral Norte de Maceió Localizada em uma das regiões mais desejadas do estado, esta casa está no Litoral Norte de Maceió, área reconhecida por suas praias paradisíacas, alto potencial de valorização imobiliária e qualidade de vida incomparável. Ideal tanto para moradia de alto padrão, quanto para investimento seguro em imóvel beira-mar. Agende agora mesmo sua visita e descubra pessoalmente essa joia do litoral alagoano. Essa é a oportunidade de viver ou investir em um verdadeiro paraíso

Se você busca exclusividade, localização privilegiada e alto potencial de valorização, esta cobertura duplex é a escolha perfeita. Situada a apenas 100 metros da Praia de Ponta Verde, no desejado Marco dos Corais, este imóvel entrega conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres de Maceió. Ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento seguro no litoral, esta cobertura se destaca pelo amplo espaço interno, excelente distribuição dos ambientes e acabamento pensado para quem valoriza viver bem. Diferenciais do Imóvel - Cobertura duplex ampla e bem ventilada - Localização premium a poucos passos do mar - Região com alta valorização imobiliária - Próximo a restaurantes, supermercados, farmácias e serviços - Ideal para moradia ou locação de temporada Distribuição dos Ambientes Andar Inferior: - Sala de estar para dois ambientes - Sala de jantar integrada - Lavabo - 2 suítes confortáveis - Cozinha funcional - Área de serviço - Banheiro de serviço Andar Superior: - Sala para dois ambientes - Varanda espaçosa - perfeita para momentos de lazer - Lavabo - 2 suítes, sendo 1 suíte master Viva a experiência de morar perto do mar Acordar com a brisa do oceano, caminhar na orla ao entardecer e viver em uma das áreas mais valorizadas da cidade - tudo isso faz parte da experiência que este imóvel oferece. Uma oportunidade rara para quem busca alto padrão, localização estratégica e excelente retorno sobre investimento. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto essa cobertura exclusiva em Ponta Verde. Atendimento personalizado para apresentar todos os detalhes.

Descubra um empreendimento exclusivo localizado na Praia do Toque, em São Miguel dos Milagres - AL, um dos destinos mais desejados do Brasil e referência na Rota Ecológica dos Milagres. Este apartamento de 1 quarto com 43m² oferece a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e contato com a natureza, ideal tanto para moradia quanto para investimento de alto potencial. Situado a apenas 700 metros do mar, o imóvel permite fácil acesso a uma das praias mais bonitas e procuradas do litoral brasileiro, conhecida por suas águas cristalinas, piscinas naturais e clima de tranquilidade absoluta. Um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, exclusividade e excelente retorno financeiro com locação por temporada. Diferenciais do Empreendimento - Apartamento de 1 quarto - 43m² bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço - Localização privilegiada na Praia do Toque - São Miguel dos Milagres - A apenas 700 metros da praia - Região nobre da Rota Ecológica dos Milagres - Ideal para uso próprio, segunda residência ou investimento - Alto potencial de valorização imobiliária - Forte demanda para aluguel por temporada (Airbnb) Este empreendimento foi pensado para quem deseja dar um novo significado a conforto, exclusividade e bem-estar, em um dos destinos mais preservados e valorizados do Nordeste. A região atrai turistas do Brasil e do exterior durante todo o ano, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial. Localização Estratégica São Miguel dos Milagres é hoje um dos metros quadrados mais promissores do litoral alagoano, com crescimento sustentável, controle urbanístico e grande valorização imobiliária. A Praia do Toque se destaca pela tranquilidade, beleza natural e proximidade com os principais pontos da Rota Ecológica. Ideal para: - Moradia - Casa de praia - Investimento imobiliário - Renda com locação por temporada Entre em contato agora e receba mais informações sobre valores, condições especiais e disponibilidade. Garanta seu imóvel em um dos destinos mais exclusivos do Brasil.

Descubra a nova oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Maceió: a Jatiúca. A poucos passos da praia (400 metros), nasce um empreendimento contemporâneo, inteligente e completo, pensado para quem busca praticidade, conforto e alta performance imobiliária. Entre as opções disponíveis, os studios ganham destaque como a escolha ideal para quem deseja viver com mobilidade, aproveitar a energia urbana da região ou obter excelente retorno no aluguel por temporada. Por Que o Studio é o Grande Destaque? Os studios deste lançamento foram projetados para atender ao estilo de vida moderno, oferecendo: - Plantas otimizadas de 24m² a 35m² - Design inteligente, com ambientes integrados - Funcionalidade máxima, perfeita para solteiros, jovens profissionais e investidores - Baixo custo de manutenção - Altíssimo potencial de rentabilidade no Airbnb, devido à localização estratégica na Jatiúca É a combinação ideal entre mobilidade, comodidade e retorno financeiro. O Empreendimento ? Modernidade, Conforto e Experiências Este breve lançamento oferece um conceito de moradia completa, incluindo studios e unidades de 1 quarto, além de 11 lojas comerciais no térreo, garantindo conveniência para moradores e visitantes. Áreas de Lazer e Bem-estar Exclusivas - Piscina - Hidromassagem - Sauna seca - Wellness - Academia equipada - Podcast Room - Coworking - Salão de Jogos - Área Gourmet - Coliving - Lobby sofisticado - Maleiro - Lavanderia - Espaço iFood - Porte-cochère - Market - Jardins - Rooftop com vista privilegiada Tudo pensado para proporcionar uma vida leve, prática e com conforto absoluto - seja para quem vive, trabalha ou investe. Jatiúca - Um dos Melhores Bairros de Maceió para Morar e Investir Viver na Jatiúca é estar no coração da vida urbana de Maceió, onde o mar dita o ritmo do dia e a rotina acontece com fluidez. Você estará próximo de: - Praia da Jatiúca (400m) - Restaurantes, cafés e bares renomados - Supermercados, academias e farmácias - Shoppings e centros comerciais - Ciclovias, calçadão e orla vibrante - Serviços, conveniência e mobilidade A Jatiúca é reconhecida por sua alta valorização imobiliária, forte demanda de turistas, excelente infraestrutura e qualidade de vida. Uma região onde tudo se encaixa naturalmente, criando o ambiente perfeito para viver no flow. Ideal para Morar ou Investir O studio é a melhor opção para quem busca: - Retorno rápido e seguro com aluguel - Valorização constante da região - Imóvel compacto, moderno e funcional - Conveniência e custo reduzido - Localização premium a poucos metros do mar Seja para uso próprio ou como investimento, este lançamento representa uma oportunidade única na Jatiúca.

Apresentamos uma das maiores e mais valiosas áreas beira-mar disponíveis para venda no Litoral Nordestino, localizada na deslumbrante Costa dos Corais, município de Maceió - Alagoas. Um verdadeiro tesouro natural com 610.000 m² (61 hectares), perfeito para investidores que buscam potencial de expansão, valorização e desenvolvimento de projetos de alto padrão. Destaques da Propriedade - 1,5 km de frente beira-mar com vista direta para a maior barreira de corais da América do Sul e a segunda maior do mundo - cenário paradisíaco e altamente valorizado. - Área totalmente plana, composta por coqueiros, vegetação nativa e fruteiras, ideal para implantação de grandes empreendimentos turísticos ou residenciais. - Classificação ZIT - Zona de Interesse Turístico, permitindo construção de térreo + 3 pavimentos, ampliando a versatilidade de projetos. - Localização privilegiada na Rota das Praias do Litoral Norte, região que mais cresce e mais se valoriza em Alagoas. Potencial de Desenvolvimento Área ideal para: - Resort de alto luxo - Condomínio fechado à beira-mar - Complexos turísticos - Empreendimentos residenciais de alto padrão - Clubes de lazer e beach clubs - Loteamentos premium Com mais de 1 km de mar cristalino e natureza preservada, este é o cenário perfeito para projetos que buscam exclusividade, sofisticação e integração com a natureza - características que elevam significativamente o valor agregado e o potencial de vendas. Localização Estratégica A região oferece fácil acesso e infraestrutura completa: - 15 km do Parque Shopping Maceió (um dos mais modernos e valorizados do estado) - 21 km da Pajuçara, bairro com o m² mais caro do Nordeste - Acesso direto pela Rodovia AL-101 Norte - Infraestrutura completa com saneamento, energia elétrica e vias pavimentadas Uma localização que combina tranquilidade, beleza natural e proximidade com os melhores pontos turísticos e comerciais de Maceió. Documentação e Segurança Jurídica - Área totalmente legalizada - Impostos pagos - Pronta para transferência imediata - Segurança jurídica para investidores nacionais e internacionais Potencial Financeiro Com a expansão do turismo de luxo e a valorização do litoral norte de Alagoas, este terreno possui um VGV projetado na casa dos bilhões, tornando-se uma das oportunidades de maior retorno financeiro na região. Valor e Condições - Valor total: R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais) - Valor por m²: R$ 573,77 - Aceita proposta de pagamento à vista - Possibilidade de estudo para parcelamento - NÃO ACEITAMOS INCORPORAÇÃO Uma oportunidade rara, exclusiva e com potencial de altíssima rentabilidade. Entre em Contato com o Especialista Vendas exclusivas com: Geraldo Freitas Consultoria Imobiliária Especialista em áreas premium, investimentos e patrimônio de alta rentabilidade em Maceió e Litoral Norte.

Se você busca um espaço estratégico, amplo e com altíssimo potencial para instalar o seu negócio, este terreno para fins comerciais na Ponta Verde é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, seguras e desejadas de Maceió, ele oferece a combinação ideal entre fluxo intenso de pessoas, infraestrutura completa e proximidade com a orla da praia - sendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam visibilidade e crescimento. Destaques do Imóvel - Área total: 2.694,32 m² - Localização privilegiada na Ponta Verde - A apenas 100 metros da orla - Terreno amplo, plano e com excelente potencial construtivo - Ideal para negócios de médio e grande porte Uma das Melhores Localizações Comerciais de Maceió O terreno está posicionado no coração da Ponta Verde, bairro conhecido por sua infraestrutura completa e por abrigar alguns dos empreendimentos residenciais e comerciais mais sofisticados da cidade. Nos arredores você encontra: - Farmácias de grandes redes - Supermercados - Praças arborizadas e áreas de convivência - Restaurantes, cafés e serviços essenciais - Agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú e Itaú Personnalité Além disso, o imóvel está cercado por edifícios de alto padrão e pelos principais hotéis à beira-mar, como o Maceió Mar Hotel e o Hotel Ponta Verde, garantindo um público qualificado e constante na região. Oportunidade Ideal Para Diversos Segmentos Com sua área generosa e localização estratégica, o terreno é perfeito para: - Centros comerciais - Clínicas e laboratórios - Mercados ou atacarejos - Instituições de ensino - Estacionamentos rotativos - Restaurantes de grande porte - Construção de sedes corporativas - Lojas conceito e franquias de alto padrão Por que investir na Ponta Verde? A Ponta Verde é referência em valorização imobiliária, segurança e qualidade de vida. Além disso, sua proximidade com a orla e o grande fluxo turístico tornam o bairro um dos mais procurados por empreendedores que desejam expandir ou consolidar sua marca. Agende uma Visita! Essa é uma oportunidade rara de garantir um terreno comercial amplo em uma das áreas mais nobres de Maceió. Entre em contato agora mesmo e leve o seu negócio para o endereço que ele merece.

Se você busca um imóvel exclusivo, moderno e pronto para morar em uma das localizações mais valorizadas de Maceió, este apartamento no JTR - Jatiúca Trade Residence é a escolha perfeita. Nunca habitado, o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda com vista lateral para o mar, sala ampla para dois ambientes, banheiro social, cozinha espaçosa com área de serviço e dependência completa de empregada, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Diferenciais do Apartamento - Imóvel novo, nunca habitado - 3 quartos, sendo 1 suíte - Varanda com vista lateral para o mar - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha espaçosa com área de serviço - Dependência completa de empregada (DCE) - Acabamentos de alto padrão - Andar estratégico com excelente ventilação Condomínio JTR - Conforto, Estrutura e Qualidade de Vida à Beira-Mar O JTR - Jatiúca Trade Residence é um dos empreendimentos mais completos de Maceió, com mais de 13 mil m² de área planejada para unir moradia, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar. O condomínio oferece uma estrutura de resort com itens de lazer e convivência para todas as idades: Área de Lazer Completa - Piscina com vista para o mar - Espaço Gourmet e Churrasqueiras - Salão de Festas - Salão de Jogos - Boulevard e Áreas de Convivência - Espaço Pet - Acesso direto à Praia de Jatiúca Localização Privilegiada na Praia de Jatiúca - Maceió/AL Viver no JTR é estar em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Maceió, com o privilégio de ter a praia como extensão da sua casa. O bairro de Jatiúca se destaca pela ótima infraestrutura urbana e excelente qualidade de vida. Perto de Tudo o Que Você Precisa: - Restaurantes, bares e cafés renomados - Supermercados, escolas e academias - Próximo a shoppings e centros comerciais - A poucos passos da orla e da praia - Fácil acesso às principais vias da cidade Por que investir ou morar neste apartamento no JTR? - Alto potencial de valorização imobiliária - Ideal para moradia própria, temporada ou Contratos anuais - Condomínio com infraestrutura premium - Localização estratégica à beira-mar - Imóvel pronto para receber seu projeto de decoração Agende sua visita e viva o melhor de Jatiúca com exclusividade, conforto e vista para o mar. Entre em contato agora e descubra por que esse apartamento no JTR é uma das melhores oportunidades à venda na orla de Maceió.

A poucos metros da praia, o Vert Home Corporate oferece apartamentos modernos e bem localizados, ideais para morar ou investir. Opções disponíveis: - Studios: 33m² a 36m²: perfeitos para quem busca praticidade e alta rentabilidade em aluguel por temporada. - Quarto e Sala: 51m² a 59m²: mais espaço e conforto na localização mais valorizada da cidade. Diferenciais: - Localização estratégica: segunda quadra da praia, próximo ao Palato Praia, bares, restaurantes, academias e serviços. - Estrutura completa: piscina, deck molhado, espaço gourmet, spot bar, fitness, coworking, sala de jogos, mini market, lavanderia e mais. - Projeto sustentável: menor consumo de água e energia, bicicletário, gestão de resíduos e conforto térmico e acústico. Oportunidade de pré-lançamento com alto potencial de valorização e retorno rápido sobre o investimento. Entre em contato agora e garanta as melhores condições.

Se você está em busca de exclusividade, conforto e localização privilegiada, esta cobertura duplex à venda na Ponta Verde, Maceió, é a escolha perfeita! Com uma vista deslumbrante para o mar - localizada quase em frente ao famoso Marco dos Corais ? esta propriedade une sofisticação, espaço e o melhor da vida à beira-mar. Destaques do Imóvel: - Área total de 550m² e área privativa de 374m² - 4 quartos, sendo 2 suítes com vista para o mar (uma delas com varanda exclusiva) - Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber com conforto - Varanda espaçosa com vista panorâmica do oceano - o cenário perfeito para relaxar - Cozinha ampla, com área de serviço separada e entrada independente - Dependência completa de empregada - Lavabo e banheiro social no primeiro pavimento - 2 vagas de garagem soltas, garantindo praticidade e conforto Cobertura Privativa: O andar superior da cobertura oferece um espaço exclusivo de lazer, com: - Área coberta para convivência ou eventos particulares - Amplo terraço descoberto com vista espetacular do mar - Piscina privativa com sol o dia inteiro - Banheiro social para maior comodidade Viver na Ponta Verde é viver o melhor de Maceió A Ponta Verde é um dos bairros mais valorizados da capital alagoana, conhecido pela sua orla encantadora, águas calmas e infraestrutura completa. Restaurantes renomados, supermercados, farmácias, escolas e tudo que você precisa no dia a dia estão a poucos passos de casa. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel de alto padrão em Maceió, com localização privilegiada, vista permanente para o mar e uma estrutura perfeita para viver com qualidade e sofisticação. Aceita-se proposta por imóveis como parte do pagamento na negociação. Agende uma visita e descubra de perto essa joia rara à beira-mar! Entre em contato agora com um de nossos corretores e surpreenda-se com essa cobertura única.